第152章我请客,你出钱
学区房?
众人闻言一时间面面相觑,显然对于简艾口中这种房地产的新型产物很是陌生。
也难怪众人如此反应,现在这个年代还没有学区房。说到底,学区房从某种意义上讲,它是房地产的市场衍生品,在几年后甚至是十几年后,因教育资源垄断导致阶层固化的产物,也是现代教育改革的主要阻碍。
随着现代科技的发展,各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐,学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端,主要体现在一个城市教育资源分配的不均衡,造成一些所谓的‘好’的优质小学、中学和高中,这也同时体现出教育的不公平性。
未来白云市一旦入学量超出负荷,那么入学条件就会变得十分苛刻,而在学校周围拥有一座房子则成了入学的硬性条件。
这也是为什么在十年以后,京城的一个地下室都能卖出二十万一平,且还在不断上涨,就是因为它的位置在重点学校的附近。
有了这个地下室,你的孩子就能在这所学校上学。
只是这些原因简艾无法在眼下说给众人听,因为没人能如此笃定的预设未来。
哪怕简艾就是从未来而来。
尽管如此,简艾刚才的理由也有一定的说服力。如她所说,如果将来学校附近的房子会进入一个供不应求的状态,那么建设高端住宅也不失为一个理想的选择。
然而摆在众人眼前的难处并不是开发项目,而是施工难度。
“当然!”简艾话锋一转,微微一笑道:“我知道大家头疼的是施工难度,我也头疼,对于市里的明文规定,我们自然不能违背。但既然不能违背,那我们就理应静下心来接受。”
“什么时候能动工,我们就什么时候动。一个项目的竣工本就不是一朝一夕能完成的,更何况是一个上万平米的地皮开发建设?”
白昼这时也开口道:“不错,只要我们一直在动,就会离完成更进一步,哪怕是三年五年,甚至更久,这片学区房也有竣工的一天。”
开发部总监王惠当下也点头道:“如总裁所说,学区房的价值要过几年才能得以展现,现在并不能体现学校周围房屋的价值。”
“不错。”简艾点头:“所以在学区房产业膨化之前,我们有大把的时间利用,虽然间接性施工会需要更多的资金投入,但我相信,后期这片住宅带给公司的回报,绝对物超所值。”
简艾的自信也感染了众人,王惠当下便开口说到:“那我们开发部会尽快拟定项目定位。”
韩远东也点头附和:“策划部也会对项目进行前期评估和后期投入预算,会在拿到开发部项目定位的第一时间拿出一个完整的策划方案。”
简艾见众人士气回笼,不禁满意的点了点头,而后长舒一口气对着众人道:“那今晚为了欢迎大家凝聚在M集团,我请大家吃饭。”
话落便看向白昼:“你出钱!”
科普:很多人觉得学区房就是学校旁边的房子,其实这个是错误的。给大家举一个我身边的例子。我有一个亲戚,夫妻两人都在北京打拼,所以想把孩子接到北京读书,朝阳区一个特别好的重点初中,入学条件就是夫妻俩在学校周围有房产,而因为学校是重点初中,周围的房价一平米三十万上下,一百万都买不了一个厕所。这就是北京的学区房。他们买不起,所以孩子现在还是在老家的学校上学。在如今,学区房已经成了进入重点学校的硬性条件。
今天四更完。
请收藏:https://m.fhxzh.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)