反正在座的都是自己人,他们都根深蒂固的认为自己是天才,黄瀚现在已经用不着忌讳什么,知无不言言无不尽。
所讲的房改内容其实都是经历过的,肯定有说服力。
沈建华听得认真,且不住点头。
“同工同酬,同样的职工享受同样的待遇,但是住私房和享受单位公房的职工,就有了不小的差距。
住一间公房和住三间公房付出差不离,直接的结果就是人人都争单位的公房。
导致不管砌多少公房都不够分配,还会使得单位的负担越来越重。
如果房租市场化,干部、职工租住公房,房子越大、越好,付出的租金越高。
这样做了,不仅仅体现出公平原则,还能够让拥有房产的单位获得不菲的收益。
使得单位盖房子解决职工住房难的同时增加房租收入。
盖房子变成了一次性投入,运行时再也不需要贴本,还能赚点房租钱,这肯定会刺激更多单位建造更多宿舍楼。”
曲进见黄瀚在三水县最大的领导沈书记面前侃侃而谈,人家不仅仅听得认真,还不时追问细节甚至于拿出工作日记本记录,啧啧称奇。
他终于完全相信这个同父异母的弟弟是个天才,要不然这么多的神奇之处没法解释。
沈建华不仅仅听进去了黄瀚的阐述,还进行了思考,他问道:“房租市场化改革确实有必要,可是究竟收多少钱一个平方才合理呢?”
“沈叔叔,这其实用不着我们花费脑细泡凭空想象,交给市场即可。”
“交给市场?怎么个交法?”
“我家出钱‘自强服务公司’出地皮建造的一栋单元楼很快就要竣工,一共是二十四套三居室,实用面积不低于六十五平方米。”
“哦!这么快!应该有不少干部、职工能够住进新房过年吧!”
了解情况的张芳芬立刻表态道:“肯定能够在过年前完成分配!”
“房租和押金你们是怎么考虑的?”
“一个平方一个月的房租一毛钱,拿新房钥匙前签订租房合同,并且付清三年房租和抽水马桶安装费、水磨石地面的花费等等。”
“六十五个平方米,一个月房租应该是六块五毛钱……”
此时曲进插话道:“对不起,沈书记,我打断一下。”
“没关系,你说吧!”
“六十五个平方米左右是实用面积,房子都是计算建筑面积的,我们这一次建造的单元楼建筑面积不低于八十平方米。”
“哦!明白了,这就意味着一个月八块钱房租,一年接近一百块。”
张芳芬道:“对!”
沈建华知道三水县还有效益不好甚至于亏损的单位根本没有奖金,一个年轻的普通职工三个月工资也就是一百块钱左右。
沈建华疑惑道:“这房租是不是贵了点?”
黄瀚道:“真的不贵,一套房子的建造成本达到两千二百块
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