这年头商品的价格都是受到管控的,归物价局管。
但商品房是个新生事物,以前没这东西。
在八七年之前,三水县存在房屋买卖,基本上是买卖双方协商价格,属于民不举官不究,没物价局什么事儿。
“家园集团”是县政府控股的股份制有限公司,给商品房定价后发函给物价局报备即可。
毕竟县物价局归县政府管辖,马县长是“家园集团”的董事长是县常委,他参与的定价不可能被驳回。
马县长原则上同意了这个定价,但是他随即又担心起来,问道:
“以五十个平方的两居室算账,一套房子接近一万三千,有几个老百姓买得起呀?”
黄瀚道:“我说明一下,不是接近一万三千,有可能是一万四千多。
因为不是拆迁户的购房者,还得交水、电的增容费,还得交契税。”
“是啊!我刚才都忘了算税费了。这么贵,老百姓更加买不起了。”
马县长来自基层,了解普通职工的收入,这几年三水县职工的工资涨了不少,但是平均水平也就是一个月一百多块,不会超过一百二十块。
黄瀚故意问道:“马县长,我们三水县有多少户啊?”
“十几万户差不多!肯定没有二十万。你为什么问这个?”
黄瀚没有回答,继续提问道:“‘家园集团’今年能够完成多少套商品房?”
马县长看向王慧和陆惠。
陆惠道:“以我们的资金计算,可以完成一千套左右。”
“马县长,商品房是商品,不是用来扶贫的,我们县难道一百多个家庭里都找不出一个拥有一两万存款的?”
“咦!你这么算账,还就真的有说服力。这几年农村确实出现了不少万元户。”
“来我们三水县做生意的个体户已经不止四千家了,来经济开发区办厂的大小老板们也超过了二百家。
他们都是租房子或者住旅社、宾馆,相信他们肯定舍得花一两万块钱在三水县安家。”
“这种可能性很大!做生意的个体户大多数赚到大钱了,他们肯定买得起!那些办厂的老板拿出一两万肯定不是个事儿。
看来我们要做好宣传,争取尽快把建好的房子卖出去回笼资金继续建房。”
“用不着建好了再卖,只要宣传得当,相信先交房款半年甚至于一年后再拿房子不成问题!”
“这有可能吗?”
“当然有,国庆节的‘激情三水晚会’要用好了,一号有大领导在场,不适宜进行宣传,二号、三号可以广而告之。”
王慧道:“就剩两天了,我们什么准备都没有,怎么宣传啊!”
“没什么复杂的,我会现场号召观众们买房。但是我不白帮忙,有条件呢!”
“只要房子卖得出去,条件好商量。”
“明年‘家园集团’至少赞助‘激情三水晚会’十万块!”
“十万块太
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