张恒对于恒辉地产运作的具体设想,就是他本身对恒辉地产注资100亿,外加恒辉手地产里的那一块地,抵押给银行,现在可以贷款至少10亿,这110亿是张恒的投资,基本算是现金。
同时张恒寻求魏家之外的人入股参与进来,每个人投入资金20亿起步,无论进来的人有多少,哪怕他们合计的投入金额超过了张恒手里的110亿,但张恒永远占公司股权的至少51%。
因为他要保证自己对的恒辉的绝对控制权。
张恒把自己的对恒辉地产的想法和魏宏放交谈之后,魏宏放表示同意,毕竟对于张恒做出的决策,魏宏放无论看不看好,他都已经没有理由怀疑和不认可了。
而且张恒还决定让魏宏放的儿子魏云阳出任恒辉地产公司的CEO,魏宏放就更没有理由反对了,因为他一直盼着魏云阳能跟着张恒一起投资,这次张恒带着魏云阳亲自入场,他岂能不感激?
所以魏宏放如同上次投资原油一样选择相信张恒,并且同样承诺分批拿出了100亿投入恒辉地产的运营上。
如果在已经有200亿做基础的情况下,现金就已经能买几千亩地地皮了。
于是张恒便把自己的意向形成文案之后,分别递给了感觉会有意向的合伙人,大部分都是上次原油投资上支持过张恒的人,很快张恒得到了响应。
刘庆林,王通沈万里黄超等人都愿意入资张恒的地产公司。
恒辉公司成立了一个小的股东会,第一个目标那自然是先把洛州有价值的地都给拿下来,毕竟洛州是他们的基地大本营。
张恒拿起地图,用红笔在桌面上边画圈边说道。
“这里!这里!还有这里和这里!”
“这些地方将来发展前景非常广阔,我们要在洛州近期的土地拍卖市场上全部拿下!”
张恒划定了战略,并把任务交给魏云阳去安排亲自执行。
张恒在每个圈了红圈的区域,上都标注了拍卖大致预估价格,并且给魏云阳的资金也有限,但他要求魏云阳无论通过什么方法,在预估价格之内把土地拿到手。
魏云阳虽然是魏家的少东家,但是项目的具体执行上还经验欠缺,这些带着目标的任务,对魏云阳都是极好的考验。
魏云阳是一个优秀的人,一个聪明的人,一个懂得利用关系和资源来达成目标的人,虽然一开始在拿地上遇到了些挫折,但在张恒和魏宏放的指点下,他很快学习并适应了这个工作,用仅仅不到两个月时间,就完成了随后其他目标土拍工作。
魏云阳成功完成张恒和董事会交代的任务,令人感到欣慰。
经过这一番土拍的任务洗礼,以后恒辉地产在其他一二线城市的拿地任务再交给魏云阳,张恒就没有什么可担忧了。
当恒辉地产完成了洛州最后一块
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